Prix immobilier à Empurany (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Empurany, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 698 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 003 €/m² | 77 m² | +10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 698. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 148 m² | 212 500 € | 1 436 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 146 m² | 133 535 € | 915 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 15 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 117 800 € | 1 473 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 177 450 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 93 m² | 86 435 € | 929 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 27 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 125 m² | 250 400 € | 2 003 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 165 € | — |
| 06/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 108 000 € | 915 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 37 m² | 145 000 € | 3 919 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 362 m² | 330 000 € | 912 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 536 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 23 | — | 1 201 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 459 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 190 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 5 500 €/m² | — |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 287 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 583 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Empurany ?
Le prix médian d'un appartement à Empurany s'établit à 2 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 003 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Empurany ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Empurany ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Empurany ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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