Prix immobilier Empurany (07)
Un appartement s'y vend 2 333 €/m² et une maison 2 003 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 698 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 536 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 536 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 23 | 1 201 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 459 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 190 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 3 000 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 5 500 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 287 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 583 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 156 et 6 188 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 500 à 5 931 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 430 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 125 et 8 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 195 €/m² | 80 m² | ↑ +31,7 % |
| T2 | 14 % | 5 500 €/m² | 30 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 8 250 €/m² | 20 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 003 €/m² en tête de page, 2 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 212 500 € | 1 436 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 133 535 € | 915 € |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 15 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 117 800 € | 1 473 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 86 435 € | 929 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 250 400 € | 2 003 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 108 000 € | 915 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 21/08/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)21/08/2025 · 37 m² | 37 m² | 145 000 € | 3 919 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 219 000 € | 2 190 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)28/07/2025 · 362 m² | 362 m² | 330 000 € | 912 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 136 | 5 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 102 | |
| 2023janv. à déc. | 120 | 1 770 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 167 | 985 €/m² |
| 2021 | 199 |
Deux comptes de ventes. 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 125.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Empurany ?
En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 2 003 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Empurany ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Empurany, à 2 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Crestet | 940 € | ↓ −34,3 % | 34 | 3,2 km |
| Pailharès | 667 € | 63 | 6,7 km | |
| Saint-Barthélemy-Grozon | 1 991 € | 63 | 8,2 km | |
| Saint-Basile | 1 886 € | 111 | 9,0 km | |
| Colombier-le-Jeune | 804 € | 91 | 9,4 km | |
| Lalouvesc | 1 025 € | ↓ −2,9 % | 95 | 11,8 km |
| Châteauneuf-de-Vernoux | 3 623 € | 10 | 11,8 km | |
| Saint-Sylvestre | 2 214 € | 31 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Empurany. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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