Prix immobilier à Pailharès (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pailharès, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 459 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 917 €/m² | 70 m² | −21,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 459. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 137 m² | 100 000 € | 730 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 90 m² | 78 620 € | 874 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 160 m² | 299 860 € | 1 874 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (13 biens) | 159 m² | 309 500 € | 1 947 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (15 biens) | 101 m² | 80 000 € | 792 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 149 m² | 100 000 € | 671 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 213 000 € | 1 775 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 27 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 112 m² | 330 000 € | 2 946 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (23 biens) | 140 m² | 374 500 € | 2 675 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 621 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 938 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 2 946 €/m² |
| 2024-10 | 23 | — | 2 675 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 2 429 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 660 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | 1 255 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pailharès ?
Le prix médian d'un appartement à Pailharès s'établit à 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 887 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pailharès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pailharès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pailharès ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Pailharès ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.