Prix immobilier à Saint-Basile (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Basile, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 579 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 308 €/m² | 92 m² | +94,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 579. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 65 m² | 244 000 € | 3 754 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 118 m² | 337 810 € | 2 863 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (43 biens) | — | 35 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 108 m² | 9 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 137 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 552 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 141 m² | 120 000 € | 851 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 76 m² | 54 751 € | 720 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 70 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 15 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 5 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 8 | — | 3 754 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 73 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 851 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 720 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 114 €/m² |
| 2024-12 | 30 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-11 | 27 | — | 3 405 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 2 838 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Basile ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Basile s'établit à 1 886 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 938 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Basile ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Basile ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Basile ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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