Prix immobilier Saint-Basile (07)
Un appartement s'y vend 1 886 €/m² et une maison 1 938 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalageBase 579 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 3 754 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 180 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 8 | 3 754 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 73 | 1 778 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 13 | 851 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 8 | 720 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 114 €/m² | |
| décembre 2024 | 30 | 1 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 27 | 3 405 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | 2 838 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 983 €/m² | 76 m² | ↓ −47,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 938 €/m² en tête de page, 983 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)05/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 244 000 € | 3 754 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)31/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 337 810 € | 2 863 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 9 000 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)29/04/2025 · 141 m² | 141 m² | 120 000 € | 851 € |
| 06/02/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)06/02/2025 · 76 m² | 76 m² | 54 751 € | 720 € |
| 21/01/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)21/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 78 000 € | 1 114 € |
| 11/12/2024 | Maison, 2 pièces (13 biens)11/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 118 | |
| 2024janv. à déc. | 211 | |
| 2023mars à déc. | 41 | |
| 2022janv. à déc. | 167 | |
| 2021févr. à déc. | 90 | 1 886 €/m² |
Deux comptes de ventes. 180 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Basile ?
En médiane sur 12 mois, 1 886 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Basile ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Basile, à 1 886 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Chambre | 1 111 € | 20 | 4,3 km | |
| Saint-Barthélemy-Grozon | 1 991 € | 63 | 7,2 km | |
| Châteauneuf-de-Vernoux | 3 623 € | 10 | 7,2 km | |
| Chalencon | 1 458 € | ↑ +11,2 % | 42 | 7,5 km |
| Le Crestet | 940 € | ↓ −34,3 % | 34 | 9,0 km |
| Saint-Barthélemy-le-Meil | 5 287 € | 12 | 9,6 km | |
| Beauvène | 3 443 € | 61 | 9,7 km | |
| Saint-Michel-d'Aurance | 1 678 € | 50 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Basile. Dernière vente connue le 05/09/2025.
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