Prix immobilier Saint-Maurice-en-Chalencon (07)
Un appartement s'y vend 1 833 €/m² et une maison 1 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 351 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 139 €/m² et la maison 1 905 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 139 €/m² | 1 905 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 3 410 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 1 875 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 10 | 3 067 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 534 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 986 et 2 292 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 846 à 1 911 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 65 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 833 et 2 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 905 €/m² | 103 m² | ↓ −5,9 % |
| T2 | 11 % | 2 444 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 11 % | 1 833 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 320 000 € | 1 905 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 141 700 € | 1 507 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 225 000 € | 938 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)04/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 03/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/01/2025 · 103 m² | 103 m² | 158 000 € | 1 534 € |
| 11/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/06/2024 · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 29/05/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/05/2024 · 240 m² | 240 m² | 243 000 € | 1 013 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | 2 139 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023mars à déc. | 118 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | 914 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Chalencon ?
En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-en-Chalencon ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Maurice-en-Chalencon, à 1 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauvène | 3 443 € | 61 | 5,3 km | |
| Saint-Jean-Chambre | 1 111 € | 20 | 6,3 km | |
| Saint-Étienne-de-Serre | 1 817 € | 21 | 7,5 km | |
| Saint-Vincent-de-Durfort | 4 300 € | 138 | 8,3 km | |
| Saint-Barthélemy-le-Meil | 5 287 € | 12 | 8,4 km | |
| Châteauneuf-de-Vernoux | 3 623 € | 10 | 9,5 km | |
| Saint-Cierge-la-Serre | 2 826 € | 13 | 10,4 km | |
| Saint-Michel-d'Aurance | 1 678 € | 50 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-en-Chalencon. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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