Prix immobilier Marcols-les-Eaux (07)
Un appartement s'y vend 10 967 €/m² et une maison 1 153 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 113 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 5 | 816 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 250 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 113 | ||
| juin 2024 | 18 | 1 587 €/m² | |
| mai 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 816 €/m² | 70 m² | ↓ −31,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 153 €/m² en tête de page, 816 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 81 550 € | 816 € |
| 31/01/2025 | Maison, 1 pièce31/01/2025 · 40 m² | 40 m² | 5 500 € | |
| 20/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 07/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/06/2024 · 115 m² | 115 m² | 111 250 € | 967 € |
| 09/02/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/02/2024 · 185 m² | 185 m² | 210 000 € | 1 135 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 17 | |
| 2024janv. à déc. | 157 | |
| 2023janv. à déc. | 106 | |
| 2022févr. à déc. | 59 | |
| 2021févr. à déc. | 99 | 10 967 €/m² |
Deux comptes de ventes. 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcols-les-Eaux ?
En médiane sur 12 mois, 10 967 €/m² pour un appartement et 1 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcols-les-Eaux ?
Environ 176 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marcols-les-Eaux, à 10 967 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Joseph-des-Bancs | 1 216 € | 60 | 6,4 km | |
| Genestelle | 5 365 € | 32 | 7,3 km | |
| Labastide-sur-Bésorgues | 4 952 € | 63 | 9,3 km | |
| Accons | 1 816 € | 49 | 9,5 km | |
| Saint-Étienne-de-Serre | 1 817 € | 21 | 10,5 km | |
| Aizac | 4 812 € | 42 | 10,6 km | |
| Saint-Barthélemy-le-Meil | 5 287 € | 12 | 11,3 km | |
| Gluiras | 14 282 € | 67 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcols-les-Eaux. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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