Prix immobilier Arcens (07)
Un appartement s'y vend 2 516 €/m² et une maison 1 559 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 589 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 204 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 28 | 1 200 €/m² | |
| février 2025 | 59 | ||
| janvier 2025 | 2 | 740 €/m² | |
| décembre 2024 | 54 | 880 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 1 556 €/m² | |
| octobre 2024 | 26 | ||
| septembre 2024 | 2 | 800 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 533 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 740 €/m² | 100 m² | ↓ −37,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 559 €/m² en tête de page, 740 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)25/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 08/03/2025 | Maison, 5 pièces08/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 14/01/2025 | Local industriel ou commercial14/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 23 000 € | |
| 04/01/2025 | Maison, 3 pièces04/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 74 000 € | 740 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 84 500 € | 880 € |
| 04/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 20/09/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)20/09/2024 · 25 m² | 25 m² | 20 000 € | 800 € |
| 30/07/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)30/07/2024 · 30 m² | 30 m² | 76 000 € | 2 533 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 105 | |
| 2024janv. à déc. | 153 | |
| 2023janv. à déc. | 82 | 3 328 €/m² |
| 2022 | 226 | 3 340 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 204 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arcens ?
En médiane sur 12 mois, 2 516 €/m² pour un appartement et 1 559 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arcens ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arcens, à 2 516 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chanéac | 1 573 € | 52 | 3,9 km | |
| Accons | 1 816 € | 49 | 6,0 km | |
| Saint-Martial | 2 567 € | ↓ −76,3 % | 121 | 6,9 km |
| Saint-Julien-d'Intres | 900 € | 70 | 9,4 km | |
| Saint-Jean-Roure | 611 € | 49 | 10,1 km | |
| Saint-Michel-d'Aurance | 1 678 € | 50 | 11,1 km | |
| Marcols-les-Eaux | 10 967 € | 14 | 11,4 km | |
| Mars | 2 950 € | 65 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arcens. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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