Prix immobilier Mars (07)
Un appartement s'y vend 2 950 €/m² et une maison 1 818 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 291 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | 5 167 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 343 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 142 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 216 €/m² | |
| mars 2025 | 37 | 1 619 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 20 | 4 764 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 16 | ||
| septembre 2024 | 5 | 856 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 491 et 1 747 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 374 à 1 428 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 1 875 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 343 €/m² | 63 m² | ↑ +109,0 % |
| T2 | 8 % | 1 875 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 8 % | 1 364 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 818 €/m² en tête de page, 2 343 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 21 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 155 000 € | 5 167 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 48 000 € | 1 143 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 147 630 € | 1 172 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 006 € | 875 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 127 265 € | 1 818 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 137 100 € | 1 143 € |
| 02/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 820 € | 1 608 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)31/03/2025 · 190 m² | 190 m² | 150 000 € | 789 € |
| 16/12/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/12/2024 · 40 m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 69 | 1 619 €/m² |
| 2024juil. à déc. | 50 | |
| 2023févr. à déc. | 56 | 7 525 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 51 | 4 350 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 | 1 581 €/m² |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mars ?
En médiane sur 12 mois, 2 950 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mars ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mars, à 2 950 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-d'Intres | 900 € | 70 | 3,4 km | |
| Lachapelle-sous-Chanéac | 1 200 € | 13 | 6,2 km | |
| Chanéac | 1 573 € | 52 | 8,7 km | |
| Devesset | 1 521 € | 113 | 8,8 km | |
| Saint-Jean-Roure | 611 € | 49 | 9,3 km | |
| Arcens | 2 516 € | 82 | 12,5 km | |
| Rochepaule | 4 125 € | 134 | 13,3 km | |
| Accons | 1 816 € | 49 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mars. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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