Prix immobilier à Devesset (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Devesset, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 560 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 750 €/m² | 40 m² | — | |
| T4 | 1 375 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 813 €/m² | 34 m² | −56,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 560. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 28 m² | 20 000 € | 714 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 36 500 € | 913 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 000 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 3 155 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 28 500 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 625 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 100 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 200 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 262 m² | 344 840 € | 1 316 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 190 m² | 474 150 € | 2 496 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 430 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 29/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 813 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 2 062 €/m² | — |
| 2025-09 | 13 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 4 724 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 496 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 15 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 1 817 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 783 €/m² |
| 2024-10 | 14 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Devesset ?
Le prix médian d'un appartement à Devesset s'établit à 1 521 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 854 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Devesset ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Devesset ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Devesset ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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