Prix immobilier Devesset (07)
Un appartement s'y vend 1 521 €/m² et une maison 1 854 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 560 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 813 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 813 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 062 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | ||
| juillet 2025 | 9 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 4 724 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 496 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 15 | ||
| février 2025 | 11 | 1 817 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | ||
| décembre 2024 | 4 | 783 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 719 et 2 406 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 403 à 1 549 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 1 375 et 2 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 496 €/m² | 64 m² | ↑ +210,1 % |
| T2 | 9 % | 2 750 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 9 % | 1 375 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 854 €/m² en tête de page, 2 496 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 20 000 € | 714 € |
| 17/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 36 500 € | 913 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)24/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 03/07/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)03/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/06/2025 · 262 m² | 262 m² | 344 840 € | 1 316 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)28/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 474 150 € | 2 496 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 117 | 2 062 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | |
| 2023 | 114 | |
| 2022 | 159 | |
| 2021janv. à déc. | 100 | 2 311 €/m² |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Devesset ?
En médiane sur 12 mois, 1 521 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Devesset ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Devesset, à 1 521 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochepaule | 4 125 € | 134 | 5,1 km | |
| Mars | 2 950 € | 65 | 8,8 km | |
| Lalouvesc | 1 025 € | ↓ −2,9 % | 95 | 10,9 km |
| Saint-Julien-d'Intres | 900 € | 70 | 11,1 km | |
| Pailharès | 667 € | 63 | 12,5 km | |
| Saint-Julien-Vocance | 1 733 € | ↑ +92,1 % | 85 | 12,9 km |
| Saint-Jean-Roure | 611 € | 49 | 13,1 km | |
| Lachapelle-sous-Chanéac | 1 200 € | 13 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Devesset. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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