Prix immobilier à Saint-Julien-Vocance (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-Vocance, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 487 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 671 €/m² | 80 m² | −34,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 487. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 50 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 29 200 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 40 m² | 236 440 € | 5 911 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 200 500 € | 1 671 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 4 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 240 m² | 135 000 € | 563 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 02/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 12/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 132 m² | 104 500 € | 792 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| 27/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 123 750 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 7 620 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 5 911 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 266 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 2 488 €/m² | — |
| 2025-04 | 9 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 4 375 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 557 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-Vocance ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-Vocance s'établit à 1 733 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 671 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-Vocance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-Vocance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Vocance ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.