Prix immobilier Saint-Julien-Vocance (07)
Un appartement s'y vend 1 733 €/m² et une maison 1 671 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 487 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 911 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 5 911 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 342 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 266 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | 1 111 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 488 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 955 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 8 | 4 375 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 557 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 194 et 2 737 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 295 à 1 478 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 183 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 900 et 2 986 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 671 €/m² | 80 m² | ↓ −34,6 % |
| T2 | 20 % | 2 737 €/m² | 38 m² | |
| T3 | 10 % | 1 900 €/m² | 55 m² | ↑ +21,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)03/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 236 440 € | 5 911 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 200 500 € | 1 671 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)02/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 135 000 € | 563 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 12/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 104 500 € | 792 € |
| 07/04/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)07/04/2025 · 44 m² | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 04/12/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/12/2024 · 48 m² | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | 2 488 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 111 | 1 295 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 124 | |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021févr. à déc. | 89 |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Vocance ?
En médiane sur 12 mois, 1 733 €/m² pour un appartement et 1 671 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Vocance ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Julien-Vocance, à 1 733 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochepaule | 4 125 € | 134 | 9,5 km | |
| Pailharès | 667 € | 63 | 11,2 km | |
| Devesset | 1 521 € | 113 | 12,9 km | |
| Bozas | 1 964 € | 49 | 17,4 km | |
| Mars | 2 950 € | 65 | 21,7 km | |
| Boucieu-le-Roi | 4 186 € | 64 | 21,9 km | |
| Saint-Étienne-de-Valoux | 2 121 € | 20 | 23,8 km | |
| Saint-Julien-d'Intres | 900 € | 70 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-Vocance. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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