Prix immobilier Rochepaule (07)
Un appartement s'y vend 4 125 €/m² et une maison 1 648 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 763 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 918 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 918 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 242 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 31 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 16 | ||
| avril 2025 | 39 | 3 536 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 550 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 658 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 083 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 242 €/m² | 90 m² | ↓ −62,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 648 €/m² en tête de page, 1 242 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 15/12/2025 | Maison, 14 pièces (2 biens)15/12/2025 · 398 m² | 398 m² | 200 000 € | 503 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 122 950 € | 1 242 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (33 biens)09/04/2025 · 127 m² | 127 m² | 449 020 € | 3 536 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 55 000 € | 550 € |
| 07/02/2025 | Maison, 2 pièces07/02/2025 · 38 m² | 38 m² | 63 000 € | 1 658 € |
| 16/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 15/01/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)15/01/2025 · 46 m² | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 137 | |
| 2024janv. à déc. | 112 | |
| 2023janv. à nov. | 117 | |
| 2022janv. à déc. | 150 | 4 125 €/m² |
| 2021 | 201 |
Deux comptes de ventes. 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 134.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochepaule ?
En médiane sur 12 mois, 4 125 €/m² pour un appartement et 1 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochepaule ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rochepaule, à 4 125 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Devesset | 1 521 € | 113 | 5,1 km | |
| Pailharès | 667 € | 63 | 7,7 km | |
| Saint-Julien-Vocance | 1 733 € | ↑ +92,1 % | 85 | 9,5 km |
| Mars | 2 950 € | 65 | 13,3 km | |
| Bozas | 1 964 € | 49 | 14,8 km | |
| Saint-Jean-Roure | 611 € | 49 | 15,0 km | |
| Saint-Julien-d'Intres | 900 € | 70 | 15,0 km | |
| Saint-Basile | 1 886 € | 111 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochepaule. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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