Prix immobilier à Rochepaule (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochepaule, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 763 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 242 €/m² | 99 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 763. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 14 p. (2 biens) | 398 m² | 200 000 € | 503 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 15 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 500 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 54 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 122 950 € | 1 242 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 500 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 70 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 12 803 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (33 biens) | 127 m² | 449 020 € | 3 536 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 42 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 63 000 € | 1 658 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 918 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 31 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 16 | — | — |
| 2025-04 | 39 | — | 3 536 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 550 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 083 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochepaule ?
Le prix médian d'un appartement à Rochepaule s'établit à 4 125 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 648 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochepaule ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochepaule ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochepaule ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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