Prix immobilier à Chanéac (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chanéac, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 334 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 87 m² | −36,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 334. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 470 m² | 55 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 28/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 174 m² | 40 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (18 biens) | 160 m² | 230 000 € | 1 438 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 80 m² | 137 750 € | 1 722 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (110 biens) | 185 m² | 345 000 € | 1 865 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 182 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 322 m² | 110 000 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 950 € | — |
| 23/11/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 1 500 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 12 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 667 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 875 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 3 600 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 26 | — | 1 833 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 714 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 1 400 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chanéac ?
Le prix médian d'un appartement à Chanéac s'établit à 1 573 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 897 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chanéac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chanéac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chanéac ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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