Prix immobilier Chanéac (07)
Un appartement s'y vend 1 573 €/m² et une maison 1 897 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 334 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 286 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | 2 286 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 875 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 722 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 600 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 26 | 1 833 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | ||
| octobre 2024 | 5 | 714 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 1 400 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 875 €/m² | 80 m² | ↑ +59,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 897 €/m² en tête de page, 2 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)18/11/2025 · 470 m² | 470 m² | 55 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 40 000 € | |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (18 biens)07/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 230 000 € | 1 438 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 137 750 € | 1 722 € |
| 26/05/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)26/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (110 biens)20/12/2024 · 185 m² | 185 m² | 345 000 € | 1 865 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (16 biens)13/12/2024 · 322 m² | 322 m² | 110 000 € | |
| 07/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/10/2024 · 84 m² | 84 m² | 60 000 € | 714 € |
| 03/09/2024 | Maison, 2 pièces (10 biens)03/09/2024 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 25/07/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/07/2024 · 174 m² | 174 m² | 27 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 96 | |
| 2023janv. à oct. | 76 | 2 107 €/m² |
| 2022mai à déc. | 32 | |
| 2021janv. à déc. | 80 |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanéac ?
En médiane sur 12 mois, 1 573 €/m² pour un appartement et 1 897 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Chanéac ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chanéac, à 1 573 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lachapelle-sous-Chanéac | 1 200 € | 13 | 2,5 km | |
| Arcens | 2 516 € | 82 | 3,9 km | |
| Saint-Julien-d'Intres | 900 € | 70 | 5,8 km | |
| Accons | 1 816 € | 49 | 7,8 km | |
| Saint-Jean-Roure | 611 € | 49 | 8,7 km | |
| Mars | 2 950 € | 65 | 8,7 km | |
| Saint-Martial | 2 567 € | ↓ −76,3 % | 121 | 9,6 km |
| Saint-Michel-d'Aurance | 1 678 € | 50 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanéac. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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