Prix immobilier Le Béage (07)
Un appartement s'y vend 10 654 €/m² et une maison 2 067 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 437 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | 2 067 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 10 776 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 600 €/m² | |
| janvier 2025 | 59 | 2 098 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 119 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | ||
| octobre 2024 | 14 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 8 | ||
| mai 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 10 769 à 11 384 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 615 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 082 €/m² | 49 m² | ↑ +23,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 117 840 € | 2 067 € |
| 11/04/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)11/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 431 050 € | 10 776 € |
| 06/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 124 800 € | 1 600 € |
| 21/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/01/2025 · 41 m² | 41 m² | 86 000 € | 2 098 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2024 · 118 m² | 118 m² | 250 000 € | 2 119 € |
| 12/07/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)12/07/2024 · 25 m² | 25 m² | 12 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | |
| 2024janv. à déc. | 79 | 13 539 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 146 | |
| 2022janv. à déc. | 133 | |
| 2021févr. à déc. | 47 | 714 €/m² |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Béage ?
En médiane sur 12 mois, 10 654 €/m² pour un appartement et 2 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Béage ?
Environ 172 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Béage, à 10 654 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Lac-d'Issarlès | 1 514 € | 13 | 5,5 km | |
| Cros-de-Géorand | 1 493 € | 54 | 6,0 km | |
| Saint-Martial | 2 567 € | ↓ −76,3 % | 121 | 9,2 km |
| Saint-Cirgues-en-Montagne | 1 409 € | 35 | 9,6 km | |
| Lachapelle-Graillouse | 2 950 € | 21 | 9,9 km | |
| Arcens | 2 516 € | 82 | 15,2 km | |
| Chanéac | 1 573 € | 52 | 16,4 km | |
| Lanarce | 4 767 € | 36 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Béage. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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