Prix immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lachapelle-sous-Chanéac, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 187 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 167 €/m² | 45 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 187. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 39 m² | 40 000 € | 1 026 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 134 m² | 65 000 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 49 500 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 026 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-01 | 7 | — | 2 417 €/m² |
| 2023-12 | 11 | — | 1 471 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 4 | — | — |
| 2023-04 | 9 | 3 000 €/m² | — |
| 2023-03 | 8 | — | 513 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lachapelle-sous-Chanéac ?
Le prix médian d'un appartement à Lachapelle-sous-Chanéac s'établit à 1 200 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 471 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lachapelle-sous-Chanéac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lachapelle-sous-Chanéac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lachapelle-sous-Chanéac ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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