Prix immobilier Lachapelle-sous-Chanéac (07)
Un appartement s'y vend 1 200 €/m² et une maison 1 471 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 187 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 026 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 778 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 4 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2024 | 7 | 2 417 €/m² | |
| décembre 2023 | 11 | 1 471 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 4 | ||
| avril 2023 | 9 | 3 000 €/m² | |
| mars 2023 | 8 | 513 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 167 €/m² | 60 m² | ↑ +10,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 471 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 40 000 € | 1 026 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 11/04/2025 | Maison, 6 pièces11/04/2025 · 134 m² | 134 m² | 65 000 € | |
| 10/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 49 500 € | |
| 24/05/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/05/2024 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 25/01/2024 | Maison, 1 pièce (7 biens)25/01/2024 · 60 m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 13 | |
| 2024janv. à déc. | 12 | |
| 2023févr. à déc. | 38 | 3 000 €/m² |
| 2022févr. à oct. | 40 | 1 047 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 92 | 1 532 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lachapelle-sous-Chanéac ?
En médiane sur 12 mois, 1 200 €/m² pour un appartement et 1 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lachapelle-sous-Chanéac ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lachapelle-sous-Chanéac, à 1 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Genest-Lachamp | 5 415 € | 60 | 14,5 km | |
| Saint-Barthélemy-le-Meil | 5 287 € | 12 | 15,0 km | |
| Saint-Jeure-d'Andaure | 7 308 € | 84 | 15,6 km | |
| Mézilhac | 2 233 € | 35 | 16,3 km | |
| Beauvène | 3 443 € | 61 | 18,1 km | |
| Rochepaule | 4 125 € | 134 | 18,3 km | |
| Issamoulenc | 1 803 € | 94 | 21,1 km | |
| Laviolle | 2 342 € | 23 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lachapelle-sous-Chanéac. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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