Prix immobilier à Saint-Genest-Lachamp (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genest-Lachamp, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 440 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 440. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 6 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 5 040 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 500 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 500 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 650 € | — |
| 13/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 89 000 € | 1 413 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien (24 biens) | — | 3 500 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien (17 biens) | — | 1 500 € | — |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 43 | — | — |
| 2025-11 | 13 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | — |
| 2024-11 | 24 | — | — |
| 2024-09 | 20 | — | 1 800 €/m² |
| 2024-07 | 15 | — | — |
| 2024-06 | 20 | — | 2 626 €/m² |
| 2024-03 | 31 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genest-Lachamp ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Genest-Lachamp s'établit à 5 415 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 800 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genest-Lachamp ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genest-Lachamp ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genest-Lachamp ?
Délai médian estimé : 110 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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