Prix immobilier Saint-Michel-d'Aurance (07)
Un appartement s'y vend 1 678 €/m² et une maison 1 707 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 309 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 533 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 3 533 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 15 | 3 767 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| septembre 2024 | 25 | 590 €/m² | |
| juillet 2024 | 20 | ||
| juin 2024 | 12 | ||
| avril 2024 | 7 | ||
| janvier 2024 | 2 | ||
| juin 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 650 €/m² | 38 m² | ↑ +518,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 707 €/m² en tête de page, 3 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce (22 biens)12/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 159 000 € | 3 533 € |
| 07/05/2025 | Maison, 2 pièces (15 biens)07/05/2025 · 30 m² | 30 m² | 113 000 € | 3 767 € |
| 04/09/2024 | Maison, 1 pièce (24 biens)04/09/2024 · 50 m² | 50 m² | 29 500 € | 590 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 50 | |
| 2024janv. à sept. | 66 | |
| 2023janv. à juin | 132 | |
| 2022mars à nov. | 19 | 1 678 €/m² |
| 2021mars à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-d'Aurance ?
En médiane sur 12 mois, 1 678 €/m² pour un appartement et 1 707 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-d'Aurance ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Michel-d'Aurance, à 1 678 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Barthélemy-le-Meil | 5 287 € | 12 | 2,7 km | |
| Accons | 1 816 € | 49 | 5,1 km | |
| Beauvène | 3 443 € | 61 | 5,8 km | |
| Saint-Jean-Roure | 611 € | 49 | 6,8 km | |
| Gluiras | 14 282 € | 67 | 7,8 km | |
| Saint-Jean-Chambre | 1 111 € | 20 | 8,1 km | |
| Chalencon | 1 458 € | ↑ +11,2 % | 42 | 8,1 km |
| Saint-Basile | 1 886 € | 111 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-d'Aurance. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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