Prix immobilier à Chalencon (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chalencon, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 342 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 039 €/m² | 77 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 342. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 218 m² | 110 375 € | 506 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 137 434 € | 1 617 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 191 000 € | 2 146 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 48 m² | 73 000 € | 1 521 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 242 m² | 224 370 € | 927 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (15 biens) | 66 m² | 368 400 € | 5 582 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 85 664 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 90 700 € | 1 591 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 1 039 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 1 013 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 057 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 617 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 547 €/m² |
| 2024-12 | 28 | — | 1 854 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 2 470 €/m² |
| 2024-10 | 1 | 1 136 €/m² | — |
| 2024-09 | 2 | 731 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chalencon ?
Le prix médian d'un appartement à Chalencon s'établit à 1 458 €/m² sur 12 mois glissants, +11,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 668 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chalencon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chalencon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chalencon ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chalencon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.