Prix immobilier Chalencon (07)
Un appartement s'y vend 1 458 €/m² et une maison 1 668 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 342 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 039 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 039 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 15 | 1 013 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 462 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 057 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 617 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 547 €/m² | |
| décembre 2024 | 28 | 1 854 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 2 470 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 136 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 731 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 743 à 786 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 521 €/m² | 75 m² | ↓ −20,9 % |
| T3 | 10 % | 1 039 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 668 €/m² en tête de page, 1 521 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces04/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)10/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/07/2025 · 218 m² | 218 m² | 110 375 € | 506 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 03/03/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)03/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 74 000 € | 1 057 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 137 434 € | 1 617 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/01/2025 · 89 m² | 89 m² | 191 000 € | 2 146 € |
| 22/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/01/2025 · 48 m² | 48 m² | 73 000 € | 1 521 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2024 · 242 m² | 242 m² | 224 370 € | 927 € |
| 20/12/2024 | Maison, 2 pièces (15 biens)20/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 368 400 € | 5 582 € |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2024 · 57 m² | 57 m² | 90 700 € | 1 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | 1 039 €/m² |
| 2024mars à déc. | 82 | 933 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 48 | 1 458 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 40 | 2 444 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 116 | 1 058 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalencon ?
En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chalencon ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chalencon, à 1 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Jean-Chambre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Chambre | 1 111 € | 20 | 3,2 km | |
| Saint-Maurice-en-Chalencon | 1 833 € | 35 | 3,4 km | |
| Beauvène | 3 443 € | 61 | 3,7 km | |
| Gluiras | 14 282 € | 67 | 4,8 km | |
| Saint-Barthélemy-le-Meil | 5 287 € | 12 | 6,0 km | |
| Saint-Michel-de-Chabrillanoux | 3 200 € | ↓ −75,2 % | 54 | 6,4 km |
| Saint-Basile | 1 886 € | 111 | 7,5 km | |
| Saint-Michel-d'Aurance | 1 678 € | 50 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalencon. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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