Prix immobilier Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07)
Un appartement s'y vend 3 200 €/m² et une maison 2 094 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 578 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 015 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 015 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 7 | 2 087 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 250 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 8 | 4 245 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 3 077 €/m² | |
| décembre 2024 | 66 | ||
| novembre 2024 | 5 | 956 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 326 à 1 731 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 405 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 817 €/m² | 84 m² | ↑ +33,9 % |
| T3 | 11 % | 1 250 €/m² | 60 m² | ↓ −75,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 094 €/m² en tête de page, 2 817 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 76 000 € | 950 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 60 500 € | 1 080 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 97 000 € | 1 617 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 19/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 75 000 € | 625 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)17/03/2025 · 51 m² | 51 m² | 216 500 € | 4 245 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/01/2025 · 306 m² | 306 m² | 313 885 € | 1 026 € |
| 07/11/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)07/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 76 500 € | 956 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | 1 250 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 115 | 5 047 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 146 | 3 200 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 80 | |
| 2021janv. à déc. | 126 |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?
En médiane sur 12 mois, 3 200 €/m² pour un appartement et 2 094 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Michel-de-Chabrillanoux, à 3 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dunière-sur-Eyrieux | 3 895 € | 42 | 2,9 km | |
| Saint-Maurice-en-Chalencon | 1 833 € | 35 | 3,1 km | |
| Saint-Vincent-de-Durfort | 4 300 € | 138 | 5,4 km | |
| Chalencon | 1 458 € | ↑ +11,2 % | 42 | 6,4 km |
| Pranles | 2 354 € | 33 | 6,6 km | |
| Gluiras | 14 282 € | 67 | 7,1 km | |
| Saint-Cierge-la-Serre | 2 826 € | 13 | 7,3 km | |
| Saint-Étienne-de-Serre | 1 817 € | 21 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-Chabrillanoux. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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