Prix immobilier Saint-Jean-Roure (07)
Un appartement s'y vend 611 €/m² et une maison 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 539 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 26 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 709 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 526 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 41 | 2 734 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 52 | 1 189 €/m² | |
| juillet 2024 | 34 | 674 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 709 €/m² | 118 m² | ↑ +40,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 600 €/m² en tête de page, 1 709 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/06/2025 · 236 m² | 236 m² | 201 700 € | 855 € |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/01/2025 · 25 m² | 25 m² | 38 140 € | 1 526 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (36 biens)29/11/2024 · 140 m² | 140 m² | 382 700 € | 2 734 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 50 | |
| 2024févr. à déc. | 180 | |
| 2023févr. à sept. | 118 | |
| 2022janv. à déc. | 97 | |
| 2021janv. à déc. | 106 | 611 €/m² |
Deux comptes de ventes. 189 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Roure ?
En médiane sur 12 mois, 611 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Roure ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-Roure, à 611 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-d'Intres | 900 € | 70 | 6,7 km | |
| Saint-Michel-d'Aurance | 1 678 € | 50 | 6,8 km | |
| Accons | 1 816 € | 49 | 7,1 km | |
| Lachapelle-sous-Chanéac | 1 200 € | 13 | 7,7 km | |
| Chanéac | 1 573 € | 52 | 8,7 km | |
| Mars | 2 950 € | 65 | 9,3 km | |
| Saint-Barthélemy-le-Meil | 5 287 € | 12 | 9,4 km | |
| Arcens | 2 516 € | 82 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Roure. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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