Prix immobilier à Lalouvesc (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lalouvesc, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 926 €/m² | 54 m² | — | |
| T2 | 1 557 €/m² | 48 m² | +0,3 % | |
| Maison | 1 059 €/m² | 56 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 1 € | — |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 32 300 € | 577 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 17 p. (4 biens) | 312 m² | 257 035 € | 824 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 54 m² | 57 200 € | 1 059 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 74 135 € | 815 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 95 m² | 104 000 € | 1 095 €/m² |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 240 m² | 5 500 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 207 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 133 m² | 165 000 € | 1 241 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 21 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 3 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 158 m² | 70 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 70 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 10 000 € | — |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 000 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 162 m² | 65 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 10 | 577 €/m² | 824 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 192 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 231 €/m² | — |
| 2025-07 | 24 | — | 1 241 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 698 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 11 | 1 552 €/m² | 1 241 €/m² |
| 2024-12 | 4 | 921 €/m² | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lalouvesc ?
Le prix médian d'un appartement à Lalouvesc s'établit à 1 025 €/m² sur 12 mois glissants, +24,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 062 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lalouvesc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lalouvesc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lalouvesc ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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