Prix immobilier à Le Crestet (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Crestet, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 232 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 115 €/m² | 64 m² | +40,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 232. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 122 m² | 24 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 26 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 282 500 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 221 m² | 25 000 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 29 754 € | — |
| 28/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 155 m² | 75 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 112 800 € | 656 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 37 012 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 37 m² | 119 730 € | 3 236 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 4 650 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 649 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 7 | 625 €/m² | — |
| 2024-12 | 3 | 969 €/m² | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 312 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 3 236 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Crestet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Crestet s'établit à 940 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 841 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Crestet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Crestet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Crestet ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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