Prix immobilier Le Crestet (07)
Un appartement s'y vend 940 €/m² et une maison 1 841 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 232 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 4 650 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 4 650 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 225 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 357 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 649 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 7 | 625 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 969 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 312 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 4 | 3 236 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 631 et 643 €/m². La tranche la plus fréquente va de 626 à 668 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025. Extrêmes : 625 et 649 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 44 % | 649 €/m² | 84 m² | |
| Maison | 44 % | 2 115 €/m² | 64 m² | ↑ +61,2 % |
| T2 | 11 % | 625 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 841 €/m² en tête de page, 2 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 98 000 € | 1 225 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 190 000 € | 1 357 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)11/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 24 000 € | |
| 21/02/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)21/02/2025 · 221 m² | 221 m² | 25 000 € | |
| 28/12/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/12/2024 · 155 m² | 155 m² | 75 000 € | |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2024 · 172 m² | 172 m² | 112 800 € | 656 € |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces12/11/2024 · 41 m² | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 23/09/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/09/2024 · 37 m² | 37 m² | 119 730 € | 3 236 € |
| 12/07/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/07/2024 · 142 m² | 142 m² | 180 000 € | 1 268 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 35 | 637 €/m² |
| 2024mars à déc. | 30 | 969 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 43 | 1 714 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 90 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Crestet ?
En médiane sur 12 mois, 940 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Crestet ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Crestet, à 940 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Empurany | 2 333 € | 125 | 3,2 km | |
| Saint-Barthélemy-Grozon | 1 991 € | 63 | 5,7 km | |
| Colombier-le-Jeune | 804 € | 91 | 6,4 km | |
| Saint-Basile | 1 886 € | 111 | 9,0 km | |
| Pailharès | 667 € | 63 | 9,5 km | |
| Saint-Sylvestre | 2 214 € | 31 | 9,5 km | |
| Châteauneuf-de-Vernoux | 3 623 € | 10 | 9,6 km | |
| Boffres | 943 € | 67 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Crestet. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Crestet
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.