Prix immobilier à Saint-Sylvestre (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sylvestre, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 296 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 906 €/m² | 71 m² | −46,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 296. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 80 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 153 300 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 700 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 71 m² | 64 304 € | 906 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 214 m² | 209 000 € | 977 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 9 000 € | — |
| 13/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 5 322 € | — |
| 01/10/2024 | AutreBien | — | 79 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 254 m² | 214 650 € | 845 €/m² |
| 23/09/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 141 500 € | — |
| 03/09/2024 | AutreBien | — | 1 456 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 906 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 14 | — | 1 690 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sylvestre ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sylvestre s'établit à 2 214 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 851 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sylvestre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sylvestre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sylvestre ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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