Prix immobilier à Aizac (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aizac, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 123 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 281 €/m² | 30 m² | — | |
| T3 | 5 447 €/m² | 75 m² | — | |
| T4 | 3 850 €/m² | 40 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 123. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (19 biens) | 178 m² | 385 000 € | 2 163 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 72 m² | 154 000 € | 2 139 €/m² |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 130 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 81 m² | 139 500 € | 1 722 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 46 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 6 754 €/m² | — |
| 2025-10 | 9 | 4 331 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 722 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 11 | — | 2 305 €/m² |
| 2023-12 | 3 | — | — |
| 2023-10 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aizac ?
Le prix médian d'un appartement à Aizac s'établit à 4 812 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 305 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aizac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aizac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aizac ?
Délai médian estimé : 102 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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