Prix immobilier Aizac (07)
Un appartement s'y vend 4 812 €/m² et une maison 2 305 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 123 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 754 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 6 754 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 4 331 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 5 | 1 722 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 8 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 11 | 2 305 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 | ||
| octobre 2023 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 140 et 6 754 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 873 à 4 908 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 035 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 850 et 13 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 33 % | 9 281 €/m² | 30 m² | |
| T3 | 33 % | 5 447 €/m² | 75 m² | |
| T4 | 17 % | 3 850 €/m² | 40 m² | |
| Maison | 17 % | 1 722 €/m² | 81 m² | ↓ −25,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 305 €/m² en tête de page, 1 722 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (19 biens)12/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 385 000 € | 2 163 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)31/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 154 000 € | 2 139 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 139 500 € | 1 722 € |
| 13/02/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)13/02/2024 · 200 m² | 200 m² | 345 680 € | 1 728 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 42 | 5 542 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 26 | |
| 2023mars à déc. | 52 | |
| 2022mars à nov. | 9 | |
| 2021févr. à sept. | 13 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aizac ?
En médiane sur 12 mois, 4 812 €/m² pour un appartement et 2 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aizac ?
Environ 101 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aizac, à 4 812 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Juvinas | 590 € | 16 | 2,6 km | |
| Laviolle | 2 342 € | 23 | 4,7 km | |
| Saint-Joseph-des-Bancs | 1 216 € | 60 | 7,4 km | |
| Mézilhac | 2 233 € | 35 | 9,9 km | |
| Gourdon | 2 605 € | 35 | 10,5 km | |
| Issamoulenc | 1 803 € | 94 | 12,1 km | |
| Saint-Laurent-sous-Coiron | 3 090 € | 11 | 13,0 km | |
| Chazeaux | 4 237 € | 94 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aizac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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