Prix immobilier Mariac (07)
Un appartement s'y vend 2 995 €/m² et une maison 1 662 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalageBase 511 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 165 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 20 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 14 | 3 791 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 333 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 567 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 80 | 10 571 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 025 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 598 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | 1 315 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 3 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 010 et 5 571 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 602 à 2 043 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 441 €/m². Dernière vente connue le 06/12/2025. Extrêmes : 1 567 et 5 571 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 8 810 €/m² | 42 m² | ↑ +335,1 % |
| T2 | 25 % | 5 571 €/m² | 35 m² | |
| T4 | 25 % | 2 010 €/m² | 97 m² | |
| T3 | 13 % | 1 567 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 662 €/m² en tête de page, 8 810 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)18/07/2025 · 264 m² | 264 m² | 195 000 € | 739 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 20/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/05/2025 · 51 m² | 51 m² | 79 900 € | 1 567 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (138 biens)21/02/2025 · 72 m² | 72 m² | 370 000 € | 5 139 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 200 500 € | 2 025 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2024 · 97 m² | 97 m² | 155 000 € | 1 598 € |
| 11/06/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/06/2024 · 65 m² | 65 m² | 85 500 € | 1 315 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 140 | 2 679 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 33 | |
| 2023févr. à déc. | 45 | |
| 2022févr. à déc. | 87 | |
| 2021févr. à déc. | 120 |
Deux comptes de ventes. 165 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 127.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mariac ?
En médiane sur 12 mois, 2 995 €/m² pour un appartement et 1 662 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mariac ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mariac, à 2 995 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arcens | 2 516 € | 82 | 2,7 km | |
| Accons | 1 816 € | 49 | 3,4 km | |
| Saint-Jean-Roure | 611 € | 49 | 9,0 km | |
| Marcols-les-Eaux | 10 967 € | 14 | 9,5 km | |
| Saint-Julien-d'Intres | 900 € | 70 | 10,2 km | |
| Belsentes | 2 980 € | 111 | 12,0 km | |
| Saint-Pierreville | 2 195 € | 39 | 12,7 km | |
| Gluiras | 14 282 € | 67 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mariac. Dernière vente connue le 06/12/2025.
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