Prix immobilier Rocher (07)
Un appartement s'y vend 1 786 €/m² et une maison 2 096 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 133 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 100 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 13 | 3 100 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 10 244 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 790 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 265 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | 1 625 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 4 | ||
| septembre 2023 | 1 | ||
| juillet 2023 | 5 | ||
| juin 2023 | 12 | ||
| mai 2023 | 1 | ||
| mars 2023 | 7 | 3 312 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 945 €/m² | 90 m² | ↑ +132,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 096 €/m² en tête de page, 2 945 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)20/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 310 000 € | 1 550 € |
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 221 200 € | 1 580 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 461 000 € | 10 244 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/02/2025 · 162 m² | 162 m² | 226 000 € | 1 395 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2024 · 166 m² | 166 m² | 105 000 € | 633 € |
| 03/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/05/2024 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 20 | |
| 2024févr. à nov. | 14 | |
| 2023mars à sept. | 26 | |
| 2022févr. à nov. | 29 | |
| 2021févr. à nov. | 38 | 1 786 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocher ?
En médiane sur 12 mois, 1 786 €/m² pour un appartement et 2 096 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Rocher ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rocher, à 1 786 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tauriers est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rocher. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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