Prix immobilier à Valgorge (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valgorge, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 553 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 004 €/m² | 43 m² | — | |
| Maison | 2 676 €/m² | 68 m² | +24,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 553. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 43 170 € | 1 004 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 125 m² | 175 000 € | 1 400 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 185 770 € | 1 976 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 710 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 24/05/2025 | AutreBien | — | 520 € | — |
| 24/05/2025 | AutreBien | — | 1 405 € | — |
| 24/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/05/2025 | AutreBien | — | 30 € | — |
| 24/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 050 € | — |
| 24/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 72 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 146 300 € | 1 951 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 6 550 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 186 m² | 155 000 € | 833 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 117 m² | 165 000 € | 1 410 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 004 €/m² | 3 953 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 951 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 410 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 493 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 11 | 2 015 €/m² | 4 692 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valgorge ?
Le prix médian d'un appartement à Valgorge s'établit à 15 454 €/m² sur 12 mois glissants, −50,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 075 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valgorge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valgorge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valgorge ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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