Prix immobilier à Fabras (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fabras, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 296 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 438 €/m² | 96 m² | — | |
| Maison | 3 226 €/m² | 116 m² | +14,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 296. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 185 m² | 330 000 € | 1 784 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 143 m² | 392 500 € | 2 745 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 127 m² | 378 770 € | 2 982 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 110 m² | 237 000 € | 2 155 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (19 biens) | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 7 | 3 438 €/m² | 3 708 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 745 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 982 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 2 393 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 19 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fabras ?
Le prix médian d'un appartement à Fabras s'établit à 4 186 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 716 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fabras ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fabras ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fabras ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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