Prix immobilier Fabras (07)
Un appartement s'y vend 4 186 €/m² et une maison 2 716 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 296 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 7 | 3 438 €/m² | 3 708 €/m² |
| août 2025 | 1 | 2 745 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | 2 982 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 12 | 2 393 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 19 | 4 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 864 €/m² | 100 m² | ↑ +5,4 % |
| T3 | 14 % | 3 438 €/m² | 96 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 716 €/m² en tête de page, 2 864 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)16/09/2025 · 185 m² | 185 m² | 330 000 € | 1 784 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 143 m² | 143 m² | 392 500 € | 2 745 € |
| 28/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/06/2025 · 127 m² | 127 m² | 378 770 € | 2 982 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)17/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 237 000 € | 2 155 € |
| 16/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/04/2025 · 38 m² | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 25/02/2025 | Maison, 1 pièce (19 biens)25/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 10/06/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/06/2024 · 60 m² | 60 m² | 23 400 € | |
| 02/04/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)02/04/2024 · 79 m² | 79 m² | 207 000 € | 2 620 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 55 | 3 438 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 34 | |
| 2023févr. à déc. | 71 | 4 352 €/m² |
| 2022avr. à déc. | 76 | 10 688 €/m² |
| 2021janv. à août | 58 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabras ?
En médiane sur 12 mois, 4 186 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Fabras ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fabras, à 4 186 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-de-Labeaume | 1 500 € | ↑ +77,1 % | 72 | 2,2 km |
| Chirols | 4 912 € | 149 | 4,3 km | |
| Saint-Pierre-de-Colombier | 1 480 € | 82 | 6,8 km | |
| Ailhon | 11 403 € | 27 | 7,2 km | |
| Rocher | 1 786 € | 18 | 7,7 km | |
| Joannas | 5 906 € | ↑ +55,3 % | 78 | 8,8 km |
| La Souche | 1 635 € | 34 | 10,2 km | |
| Rocles | 3 555 € | 64 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fabras. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Fabras
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.