Prix immobilier Ailhon (07)
Un appartement s'y vend 11 403 €/m² et une maison 2 420 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 284 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 699 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 5 699 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 054 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 804 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 185 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 625 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 8 | ||
| juillet 2024 | 5 | 2 192 €/m² | |
| mai 2024 | 12 | ||
| avril 2024 | 3 | 2 572 €/m² | |
| février 2024 | 3 | 3 144 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 804 €/m² | 110 m² | ↑ +9,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 420 €/m² en tête de page, 2 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 6 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 598 395 € | 2 770 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 191 000 € | 2 054 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/08/2025 · 296 m² | 296 m² | 415 000 € | 1 402 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 160 000 € | 1 185 € |
| 02/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 30 000 € | 625 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 285 000 € | 2 192 € |
| 24/04/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/04/2024 · 138 m² | 138 m² | 355 000 € | 2 572 € |
| 20/02/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/02/2024 · 75 m² | 75 m² | 235 800 € | 3 144 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 28 | |
| 2024févr. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022janv. à déc. | 64 | 11 403 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 70 | 875 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ailhon ?
En médiane sur 12 mois, 11 403 €/m² pour un appartement et 2 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ailhon ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ailhon, à 11 403 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rocher | 1 786 € | 18 | 5,1 km | |
| Fabras | 4 186 € | 50 | 7,2 km | |
| Joannas | 5 906 € | ↑ +55,3 % | 78 | 7,4 km |
| Lanas | 2 143 € | 65 | 8,1 km | |
| Pont-de-Labeaume | 1 500 € | ↑ +77,1 % | 72 | 8,1 km |
| Uzer | 3 187 € | 29 | 9,1 km | |
| Balazuc | 4 447 € | 60 | 10,1 km | |
| Saint-Germain | 1 879 € | 71 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ailhon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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