Prix immobilier Saint-Andéol-de-Vals (07)
Un appartement s'y vend 2 982 €/m² et une maison 1 992 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 734 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 343 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 538 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 075 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 865 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 15 | 625 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 24 | 2 200 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 6 | 2 274 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 782 €/m² | 104 m² | ↓ −25,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 992 €/m² en tête de page, 1 782 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 126 500 € | 2 343 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 42 500 € | 538 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 175 400 € | 3 189 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/08/2025 · 260 m² | 260 m² | 250 000 € | 962 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 90 000 € | 865 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 25 000 € | 625 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 196 000 € | 1 782 € |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/01/2025 · 300 m² | 300 m² | 330 000 € | 1 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 73 | |
| 2024févr. à déc. | 103 | |
| 2023 | 320 | 4 354 €/m² |
| 2022 | 163 | 850 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 100 | 4 643 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Andéol-de-Vals ?
En médiane sur 12 mois, 2 982 €/m² pour un appartement et 1 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Andéol-de-Vals ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Andéol-de-Vals, à 2 982 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Boulogne | 733 € | 37 | 5,5 km | |
| Chirols | 4 912 € | 149 | 8,7 km | |
| Pont-de-Labeaume | 1 500 € | ↑ +77,1 % | 72 | 9,0 km |
| Labastide-sur-Bésorgues | 4 952 € | 63 | 10,0 km | |
| Darbres | 9 500 € | 19 | 10,4 km | |
| Saint-Pierre-de-Colombier | 1 480 € | 82 | 10,9 km | |
| Fabras | 4 186 € | 50 | 10,9 km | |
| Ailhon | 11 403 € | 27 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Andéol-de-Vals. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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