Prix immobilier à Mirabel (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mirabel, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 419 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 597 €/m² | 138 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 419. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 170 m² | 289 000 € | 1 700 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 306 m² | 385 000 € | 1 258 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 173 m² | 340 000 € | 1 965 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 92 m² | 156 000 € | 1 696 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 166 m² | 415 650 € | 2 504 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 132 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 500 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 241 000 € | 2 869 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 222 m² | 360 000 € | 1 622 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 244 400 € | 2 628 €/m² |
| 04/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 49 m² | 146 500 € | 2 990 €/m² |
| 13/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 8 188 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 516 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 5 034 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 3 133 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 628 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 990 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | 2 923 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mirabel ?
Le prix médian d'un appartement à Mirabel s'établit à 14 300 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mirabel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mirabel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mirabel ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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