Prix immobilier à Rochessauve (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochessauve, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 303 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 532 €/m² | 40 m² | +16,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 303. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 64 m² | 261 300 € | 4 083 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 194 m² | 435 000 € | 2 242 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 50 m² | 375 000 € | 7 500 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 50 m² | 375 000 € | 7 500 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (37 biens) | — | 15 000 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 94 m² | 287 625 € | 3 060 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 144 500 € | 3 705 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 8 710 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 242 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 7 500 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 7 500 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 3 060 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 3 705 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 1 377 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochessauve ?
Le prix médian d'un appartement à Rochessauve s'établit à 1 309 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 657 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochessauve ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochessauve ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochessauve ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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