Prix immobilier Rochessauve (07)
Un appartement s'y vend 1 309 €/m² et une maison 2 657 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 303 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 8 710 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 8 710 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 242 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 11 | 7 500 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 7 500 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 9 | 3 060 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 3 705 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 1 377 €/m² | |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 7 500 €/m² | 50 m² | ↑ +247,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 657 €/m² en tête de page, 7 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 261 300 € | 4 083 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 435 000 € | 2 242 € |
| 23/05/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)23/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 375 000 € | 7 500 € |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)25/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 375 000 € | 7 500 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/12/2024 · 94 m² | 94 m² | 287 625 € | 3 060 € |
| 26/11/2024 | Maison, 2 pièces26/11/2024 · 39 m² | 39 m² | 144 500 € | 3 705 € |
| 10/07/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/07/2024 · 169 m² | 169 m² | 365 000 € | 2 160 € |
| 08/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/07/2024 · 106 m² | 106 m² | 63 000 € | 594 € |
| 26/01/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/01/2024 · 68 m² | 68 m² | 45 000 € | 662 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024janv. à déc. | 23 | |
| 2023janv. à nov. | 84 | 1 468 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 98 | 3 362 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 60 | 1 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochessauve ?
En médiane sur 12 mois, 1 309 €/m² pour un appartement et 2 657 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochessauve ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rochessauve, à 1 309 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-sur-Lavezon | 2 131 € | 13 | 5,7 km | |
| Darbres | 9 500 € | 19 | 7,0 km | |
| Lyas | 1 822 € | ↓ −47,2 % | 31 | 8,5 km |
| Aubignas | 1 116 € | ↓ −36,4 % | 33 | 10,5 km |
| Saint-Étienne-de-Boulogne | 733 € | 37 | 11,0 km | |
| Pranles | 2 354 € | 33 | 11,6 km | |
| Saint-Vincent-de-Durfort | 4 300 € | 138 | 12,8 km | |
| Saint-Andéol-de-Vals | 2 982 € | 62 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochessauve. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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