Prix immobilier Saint-Martin-sur-Lavezon (07)
Un appartement s'y vend 2 131 €/m² et une maison 1 710 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/08/2025, six mois de décalageBase 174 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | 1 458 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 885 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 035 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 4 043 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 6 020 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 32 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 12 | 523 €/m² | |
| novembre 2023 | 6 | 2 126 €/m² | |
| octobre 2023 | 15 | 1 998 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/08/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 583 et 3 487 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 167 à 2 360 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 193 €/m². Dernière vente connue le 25/08/2025. Extrêmes : 2 131 et 3 939 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 171 €/m² | 152 m² | ↓ −71,0 % |
| Studio, T1 | 25 % | 3 939 €/m² | 33 m² | |
| T3 | 25 % | 2 131 €/m² | 61 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 710 €/m² en tête de page, 1 171 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces18/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 65 590 € | 1 458 € |
| 29/04/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)29/04/2025 · 260 m² | 260 m² | 230 000 € | 885 € |
| 06/01/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/01/2025 · 174 m² | 174 m² | 130 000 € | 747 € |
| 08/11/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/11/2024 · 94 m² | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 30/07/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/07/2024 · 172 m² | 172 m² | 427 000 € | 2 483 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/08/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 13 | 3 035 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 43 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022janv. à oct. | 26 | 1 684 €/m² |
| 2021juin à déc. | 16 | 1 992 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
En médiane sur 12 mois, 2 131 €/m² pour un appartement et 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-sur-Lavezon, à 2 131 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochessauve | 1 309 € | 35 | 5,7 km | |
| Aubignas | 1 116 € | ↓ −36,4 % | 33 | 6,1 km |
| Darbres | 9 500 € | 19 | 10,6 km | |
| Lyas | 1 822 € | ↓ −47,2 % | 31 | 13,6 km |
| Saint-Thomé | 7 032 € | 40 | 15,2 km | |
| Saint-Étienne-de-Boulogne | 733 € | 37 | 16,0 km | |
| Valvignères | 8 000 € | 64 | 16,8 km | |
| Pranles | 2 354 € | 33 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-sur-Lavezon. Dernière vente connue le 25/08/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-sur-Lavezon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.