Prix immobilier à Saint-Martin-sur-Lavezon (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-sur-Lavezon, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 174 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 174. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 65 590 € | 1 458 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 260 m² | 230 000 € | 885 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 342 € | — |
| 06/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 174 m² | 130 000 € | 747 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 172 m² | 427 000 € | 2 483 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 885 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 3 035 €/m² | — |
| 2024-11 | 4 | — | 4 043 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 6 020 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 32 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 12 | — | 523 €/m² |
| 2023-11 | 6 | — | 2 126 €/m² |
| 2023-10 | 15 | — | 1 998 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-sur-Lavezon s'établit à 2 131 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 710 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-sur-Lavezon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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