Prix immobilier à Larnas (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Larnas, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 172 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 545 €/m² | 55 m² | — | |
| Maison | 1 955 €/m² | 148 m² | −54,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 172. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 251 m² | 250 000 € | 996 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 266 000 € | 2 634 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 900 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 282 500 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 264 360 € | 2 905 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 90 m² | 513 000 € | 5 700 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 200 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 4 545 €/m² | 1 276 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 634 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 2 905 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | 5 700 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 2 194 €/m² |
| 2024-06 | 45 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Larnas ?
Le prix médian d'un appartement à Larnas s'établit à 3 078 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 194 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Larnas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Larnas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Larnas ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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