Prix immobilier à Saint-Genest-de-Beauzon (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genest-de-Beauzon, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 272 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 069 €/m² | 58 m² | — | |
| T5+ | 1 053 €/m² | 114 m² | — | |
| Maison | 1 490 €/m² | 108 m² | −35,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 272. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 1 207 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 226 m² | 168 000 € | 743 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 172 m² | 120 000 € | 698 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 140 370 € | 1 493 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 3 070 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 99 m² | 211 000 € | 2 131 €/m² |
| 07/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 98 m² | 287 615 € | 2 935 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 487 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 1 561 €/m² | 1 493 €/m² |
| 2024-12 | 15 | 23 444 €/m² | 2 344 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 240 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 10 | — | 5 769 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | 2 721 €/m² |
| 2024-01 | 10 | — | 4 636 €/m² |
| 2023-12 | 7 | — | 1 958 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | — |
| 2023-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genest-de-Beauzon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Genest-de-Beauzon s'établit à 2 069 €/m² sur 12 mois glissants, −93,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 240 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genest-de-Beauzon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genest-de-Beauzon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genest-de-Beauzon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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