Prix immobilier Saint-Genest-de-Beauzon (07)
Un appartement s'y vend 2 069 €/m² et une maison 2 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 272 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 487 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 561 €/m² | 1 493 €/m² |
| décembre 2024 | 15 | 23 444 €/m² | 2 344 €/m² |
| novembre 2024 | 3 | 2 240 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 10 | 5 769 €/m² | |
| février 2024 | 4 | 2 721 €/m² | |
| janvier 2024 | 10 | 4 636 €/m² | |
| décembre 2023 | 7 | 1 958 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | ||
| août 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 307 et 1 815 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 093 à 3 482 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 389 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025. Extrêmes : 1 053 et 2 069 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 490 €/m² | 108 m² | ↓ −45,2 % |
| T2 | 17 % | 2 069 €/m² | 58 m² | |
| T5+ | 17 % | 1 053 €/m² | 114 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 240 €/m² en tête de page, 1 490 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 168 000 € | 743 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)05/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 120 000 € | 698 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 140 370 € | 1 493 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 60 000 € | 706 € |
| 10/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 211 000 € | 2 131 € |
| 07/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/12/2024 · 98 m² | 98 m² | 287 615 € | 2 935 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/11/2024 · 96 m² | 96 m² | 215 000 € | 2 240 € |
| 21/03/2024 | Maison, 2 pièces (10 biens)21/03/2024 · 52 m² | 52 m² | 300 000 € | 5 769 € |
| 15/02/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/02/2024 · 68 m² | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 23/01/2024 | Maison, 3 pièces (17 biens)23/01/2024 · 120 m² | 120 m² | 556 270 € | 4 636 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025sept. à nov. | 16 | 1 561 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 44 | 23 444 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 23 | |
| 2022mars à sept. | 85 | |
| 2021janv. à déc. | 90 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genest-de-Beauzon ?
En médiane sur 12 mois, 2 069 €/m² pour un appartement et 2 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genest-de-Beauzon ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Genest-de-Beauzon, à 2 069 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tauriers est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ribes | 2 571 € | 21 | 6,4 km | |
| Saint-André-Lachamp | 4 396 € | 62 | 7,4 km | |
| Les Salelles | 2 375 € | 17 | 7,7 km | |
| Saint-Pierre-Saint-Jean | 27 348 € | 148 | 8,6 km | |
| Sanilhac | 2 960 € | 92 | 9,9 km | |
| Sampzon | 4 237 € | 120 | 11,7 km | |
| Chauzon | 9 816 € | 34 | 13,2 km | |
| Tauriers | 1 110 € | 20 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genest-de-Beauzon. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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