Prix immobilier Saint-André-de-Cruzières (07)
Un appartement s'y vend 8 813 €/m² et une maison 2 553 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 676 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 978 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 978 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 5 198 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 313 €/m² | |
| août 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 22 | 1 180 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | 3 981 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 2 572 €/m² | |
| septembre 2024 | 16 | ||
| août 2024 | 7 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 794 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 978 €/m² | 89 m² | ↑ +16,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 553 €/m² en tête de page, 2 978 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 265 000 € | 1 489 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 384 640 € | 5 198 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 194 330 € | 2 313 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces29/04/2025 · 129 m² | 129 m² | 90 600 € | 702 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)23/04/2025 · 199 m² | 199 m² | 330 000 € | 1 658 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces12/02/2025 · 95 m² | 95 m² | 378 150 € | 3 981 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 16/12/2024 | Maison, 8 pièces (4 biens)16/12/2024 · 188 m² | 188 m² | 510 000 € | 2 713 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/12/2024 · 123 m² | 123 m² | 316 410 € | 2 572 € |
| 20/08/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/08/2024 · 140 m² | 140 m² | 350 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 71 | |
| 2023 | 197 | 17 248 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 168 | 7 344 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 205 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Cruzières ?
En médiane sur 12 mois, 8 813 €/m² pour un appartement et 2 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Cruzières ?
Environ 150 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-André-de-Cruzières, à 8 813 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur-de-Cruzières | 4 184 € | ↓ −55,9 % | 31 | 3,9 km |
| Beaulieu | 26 939 € | 44 | 5,7 km | |
| Banne | 3 988 € | ↑ +58,5 % | 67 | 7,3 km |
| Chandolas | 4 444 € | 25 | 11,3 km | |
| Vagnas | 3 305 € | 57 | 11,7 km | |
| Sampzon | 4 237 € | 120 | 14,3 km | |
| Saint-Genest-de-Beauzon | 2 069 € | ↓ −93,3 % | 16 | 14,6 km |
| Les Salelles | 2 375 € | 17 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-de-Cruzières. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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