Prix immobilier Gravières (07)
Un appartement s'y vend 13 876 €/m² et une maison 2 616 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 327 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 218 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 218 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 008 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 2 | 3 084 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 10 369 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 642 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | 625 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 130 €/m² | 100 m² | ↑ +51,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 616 €/m² en tête de page, 3 130 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)26/11/2025 · 9 291 m² | 9 291 m² | 320 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 130 000 € | 1 008 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 373 200 € | 3 084 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/06/2025 · 209 m² | 209 m² | 562 000 € | 2 689 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces12/05/2025 · 30 m² | 30 m² | 109 250 € | 3 642 € |
| 08/11/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)08/11/2024 · 24 m² | 24 m² | 15 000 € | 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024janv. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 138 | 13 876 €/m² |
| 2021 | 77 | 12 138 €/m² |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gravières ?
En médiane sur 12 mois, 13 876 €/m² pour un appartement et 2 616 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gravières ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gravières, à 13 876 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Salelles | 2 375 € | 17 | 2,8 km | |
| Payzac | 6 920 € | 74 | 7,1 km | |
| Banne | 3 988 € | ↑ +58,5 % | 67 | 8,9 km |
| Saint-Genest-de-Beauzon | 2 069 € | ↓ −93,3 % | 16 | 10,2 km |
| Ribes | 2 571 € | 21 | 13,6 km | |
| Chandolas | 4 444 € | 25 | 13,8 km | |
| Beaulieu | 26 939 € | 44 | 16,2 km | |
| Saint-André-de-Cruzières | 8 813 € | 39 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gravières. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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