Prix immobilier à Gravières (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gravières, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 327 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 104 m² | −65,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 327. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 9 291 m² | 320 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 896 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 408 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 24 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 121 m² | 373 200 € | 3 084 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 209 m² | 562 000 € | 2 689 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 30 m² | 109 250 € | 3 642 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 370 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 500 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 256 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 218 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 008 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 3 084 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 10 369 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 3 642 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 625 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gravières ?
Le prix médian d'un appartement à Gravières s'établit à 13 876 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 616 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gravières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gravières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gravières ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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