Prix immobilier à Beaulieu (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaulieu, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 693 €/m² | 84 m² | +6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 325 000 € | 4 779 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 168 m² | 433 430 € | 2 580 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 1 560 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 196 950 € | 2 462 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 214 m² | 278 800 € | 1 303 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 226 m² | 150 000 € | 664 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 161 800 € | 1 011 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 540 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 410 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 73 000 € | 664 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 425 000 € | 2 146 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 261 000 € | 1 740 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 358 250 € | 3 257 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 420 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 172 000 € | 1 870 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 5 160 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 462 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 606 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 664 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 4 293 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 480 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 257 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 870 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaulieu ?
Le prix médian d'un appartement à Beaulieu s'établit à 26 939 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 523 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaulieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaulieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaulieu ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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