Prix immobilier Berrias-et-Casteljau (07)
Un appartement s'y vend 1 534 €/m² et une maison 2 754 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 475 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 518 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 518 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 8 | 2 545 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 4 798 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 265 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 930 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 21 | 1 271 €/m² | 3 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 500 et 1 930 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 252 à 1 371 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 119 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 265 et 2 125 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 3 034 €/m² | 88 m² | ↑ +20,8 % |
| T2 | 18 % | 1 695 €/m² | 58 m² | ↓ −20,9 % |
| T3 | 9 % | 1 735 €/m² | 49 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 754 €/m² en tête de page, 3 034 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 128 700 € | 1 514 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 316 940 € | 3 522 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 372 640 € | 3 726 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 280 000 € | 1 273 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)01/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 18/03/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 94 840 € | 1 265 € |
| 20/02/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)20/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 85 000 € | 955 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | 1 597 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 93 | 2 143 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022févr. à déc. | 127 | 1 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 98 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berrias-et-Casteljau ?
En médiane sur 12 mois, 1 534 €/m² pour un appartement et 2 754 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Berrias-et-Casteljau ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Berrias-et-Casteljau, à 1 534 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu | 26 939 € | 44 | 4,6 km | |
| Chandolas | 4 444 € | 25 | 5,1 km | |
| Banne | 3 988 € | ↑ +58,5 % | 67 | 5,2 km |
| Les Assions | 6 029 € | 111 | 5,2 km | |
| Saint-Paul-le-Jeune | 2 887 € | ↓ −42,5 % | 114 | 6,4 km |
| Grospierres | 5 100 € | ↑ +121,8 % | 94 | 6,7 km |
| Saint-André-de-Cruzières | 8 813 € | 39 | 7,1 km | |
| Chambonas | 2 727 € | 67 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berrias-et-Casteljau. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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