Prix immobilier à Berrias-et-Casteljau (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Berrias-et-Casteljau, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 475 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 034 €/m² | 88 m² | +9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 475. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 128 700 € | 1 514 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 316 940 € | 3 522 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 865 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 372 640 € | 3 726 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 220 m² | 280 000 € | 1 273 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 67 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 150 000 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 75 m² | 94 840 € | 1 265 €/m² |
| 20/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 518 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 2 545 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 4 798 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | 1 265 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | 1 930 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 21 | 1 271 €/m² | 3 683 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Berrias-et-Casteljau ?
Le prix médian d'un appartement à Berrias-et-Casteljau s'établit à 1 534 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 754 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Berrias-et-Casteljau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Berrias-et-Casteljau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Berrias-et-Casteljau ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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