Prix immobilier Saint-Alban-Auriolles (07)
Un appartement s'y vend 3 163 €/m² et une maison 2 566 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 659 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 619 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 6 429 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 693 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 343 €/m² | 3 387 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 2 089 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 482 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 15 | 6 894 €/m² | 2 462 €/m² |
| février 2025 | 1 | 3 275 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 344 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 191 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 618 et 6 894 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 393 à 6 894 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 500 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 343 et 6 894 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 330 €/m² | 85 m² | ↓ −23,6 % |
| T3 | 12 % | 6 894 €/m² | 70 m² | ↑ +62,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 566 €/m² en tête de page, 2 330 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 172 110 € | 3 310 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)20/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 180 010 € | 6 429 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 177 300 € | 1 886 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 175 000 € | 5 469 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 250 000 € | 2 232 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 323 270 € | 1 155 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)10/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 164 000 € | 2 343 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/06/2025 · 183 m² | 183 m² | 376 300 € | 2 056 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 112 | 4 618 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 98 | 3 580 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 98 | |
| 2022 | 172 | |
| 2021 | 132 | 2 727 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-Auriolles ?
En médiane sur 12 mois, 3 163 €/m² pour un appartement et 2 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-Auriolles ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Alban-Auriolles, à 3 163 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labeaume | 6 280 € | ↓ −94,2 % | 45 | 4,1 km |
| Grospierres | 5 100 € | ↑ +121,8 % | 94 | 4,3 km |
| Rosières | 8 920 € | 110 | 6,8 km | |
| Salavas | 2 206 € | ↑ +22,0 % | 117 | 7,3 km |
| Laurac-en-Vivarais | 4 310 € | 71 | 8,1 km | |
| Les Assions | 6 029 € | 111 | 8,6 km | |
| Vagnas | 3 305 € | 57 | 8,7 km | |
| Montréal | 2 143 € | 55 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alban-Auriolles. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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