Prix immobilier Largentière (07)
Un appartement s'y vend 2 200 €/m² et une maison 1 803 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 742 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 981 €/m² et la maison 2 421 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 9 981 €/m² | 2 421 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 550 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 658 €/m² | 1 538 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 6 | 889 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 4 223 €/m² | 1 457 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 1 000 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 219 €/m² | 535 €/m² |
| février 2025 | 9 | 1 293 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 256 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 000 et 4 914 €/m². La tranche la plus fréquente va de 536 à 2 233 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 697 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 519 et 17 222 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 26 % | 1 397 €/m² | 120 m² | ↓ −33,2 % |
| T3 | 24 % | 1 293 €/m² | 74 m² | ↓ −19,8 % |
| Studio, T1 | 20 % | 8 772 €/m² | 24 m² | ↑ +674,2 % |
| T2 | 13 % | 2 924 €/m² | 44 m² | ↑ +339,0 % |
| T4 | 9 % | 1 173 €/m² | 78 m² | ↓ −10,8 % |
| T5+ | 9 % | 1 273 €/m² | 108 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 803 €/m² en tête de page, 1 397 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DE LA | 1 579 €/m² | 30 | ↑ +59,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces31/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 61 000 € | 813 € |
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce04/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 46 000 € | 2 421 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)01/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 310 000 € | 1 490 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 55 000 € | 550 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/11/2025 · 800 m² | 800 m² | 100 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 282 000 € | 2 256 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 100 000 € | 820 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces08/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 55 000 € | 519 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 7 pièces (6 biens)03/10/2025 · 302 m² | 302 m² | 210 526 € | 697 € |
| 08/09/2025 | Local industriel ou commercial08/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 80 000 € | 571 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 116 | 1 293 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | 1 153 €/m² |
| 2023 | 132 | 3 400 €/m² |
| 2022 | 181 | 2 094 €/m² |
| 2021 | 188 | 2 083 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Largentière ?
En médiane sur 12 mois, 2 200 €/m² pour un appartement et 1 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Largentière ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Largentière, à 2 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Joyeuse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laurac-en-Vivarais | 4 310 € | 71 | 3,0 km | |
| Vinezac | 3 569 € | ↑ +8,3 % | 79 | 3,5 km |
| Chassiers | 2 559 € | ↓ −11,0 % | 198 | 3,9 km |
| Lachapelle-sous-Aubenas | 2 547 € | ↓ −79,3 % | 59 | 5,6 km |
| Rosières | 8 920 € | 110 | 5,6 km | |
| Joyeuse | 1 811 € | ↑ +2,3 % | 189 | 7,6 km |
| Saint-Sernin | 2 424 € | 96 | 7,9 km | |
| Vogüé | 6 075 € | ↑ +612,5 % | 104 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Largentière. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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