Prix immobilier à Largentière (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Largentière, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 742 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 917 €/m² | 24 m² | +1040,1 % | |
| T3 | 7 045 €/m² | 44 m² | +444,9 % | |
| T4 | 813 €/m² | 75 m² | −47,0 % | |
| T5+ | 1 658 €/m² | 127 m² | +86,5 % | |
| Maison | 1 538 €/m² | 111 m² | +5,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 742. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 75 m² | 61 000 € | 813 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 68 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 19 m² | 46 000 € | 2 421 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 500 € | — |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (9 biens) | 208 m² | 310 000 € | 1 490 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 800 m² | 100 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 282 000 € | 2 256 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 18/10/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 106 m² | 55 000 € | 519 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 7 p. (6 biens) | 302 m² | 210 526 € | 697 €/m² |
| 13/09/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 08/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 140 m² | 80 000 € | 571 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 4 620 € | — |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 9 981 €/m² | 2 421 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 550 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 1 658 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 6 | 889 €/m² | — |
| 2025-07 | 30 | 4 223 €/m² | 1 457 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 1 000 €/m² | — |
| 2025-05 | 13 | 1 219 €/m² | 535 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 1 293 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 256 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 1 493 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Largentière ?
Le prix médian d'un appartement à Largentière s'établit à 2 200 €/m² sur 12 mois glissants, +444,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 803 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Largentière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Largentière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Largentière ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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