Prix immobilier Jaujac (07)
Un appartement s'y vend 2 625 €/m² et une maison 2 055 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 717 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 557 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 557 €/m² | |
| novembre 2025 | 54 | 3 467 €/m² | 2 840 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 2 250 €/m² | 2 248 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 3 191 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 875 €/m² | |
| juillet 2025 | 58 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 20 | 2 306 €/m² | 2 607 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 3 190 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 022 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 3 349 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 862 et 2 818 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 006 à 2 379 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 374 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 607 et 5 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 546 €/m² | 88 m² | ↑ +30,8 % |
| T2 | 8 % | 4 095 €/m² | 33 m² | ↓ −1,8 % |
| T3 | 8 % | 1 929 €/m² | 72 m² | ↓ −53,6 % |
| T4 | 8 % | 2 019 €/m² | 74 m² | ↓ −0,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 055 €/m² en tête de page, 2 546 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)01/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (16 biens)20/11/2025 · 16 756 m² | 16 756 m² | 130 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)06/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 198 800 € | 1 529 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)24/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 135 000 € | 938 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 335 000 € | 2 746 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 280 000 € | 1 750 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces02/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 122 550 € | 2 989 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 284 000 € | 1 596 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (56 biens)15/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 179 | 2 306 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 114 | 3 349 €/m² |
| 2023 | 123 | 3 837 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 89 | 2 246 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 141 | 5 297 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaujac ?
En médiane sur 12 mois, 2 625 €/m² pour un appartement et 2 055 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jaujac ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jaujac, à 2 625 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thueyts | 5 419 € | ↓ −44,1 % | 175 | 5,5 km |
| Prades | 2 562 € | ↑ +83,6 % | 63 | 5,6 km |
| Meyras | 2 945 € | ↑ +2,8 % | 101 | 5,8 km |
| Lalevade-d'Ardèche | 1 760 € | ↓ −58,7 % | 66 | 6,6 km |
| Chassiers | 2 559 € | ↓ −11,0 % | 198 | 8,1 km |
| Mercuer | 4 131 € | 99 | 8,7 km | |
| Labégude | 1 716 € | ↑ +6,0 % | 100 | 9,3 km |
| Montpezat-sous-Bauzon | 2 033 € | ↓ −10,6 % | 38 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jaujac. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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