Prix immobilier Thueyts (07)
Un appartement s'y vend 5 419 €/m² et une maison 1 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 991 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 896 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 191 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 896 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 760 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 3 669 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 944 €/m² | |
| août 2025 | 28 | 1 635 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 1 530 €/m² | 1 865 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 1 048 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 000 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 3 052 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 532 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 974 et 1 604 €/m². La tranche la plus fréquente va de 907 à 1 046 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 139 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 900 et 2 160 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 074 €/m² | 69 m² | ↑ +23,9 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 160 €/m² | 25 m² | ↑ +8,0 % |
| T2 | 4 % | 1 048 €/m² | 42 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 900 €/m² | 60 m² | ↓ −47,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 889 €/m² en tête de page, 2 074 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)05/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 219 000 € | 2 086 € |
| 01/12/2025 | Maison (2 biens)01/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 254 300 € | 1 707 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 88 000 € | 1 760 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 159 000 € | 2 338 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 209 060 € | 1 422 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 32 m² | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (21 biens)05/08/2025 · 195 m² | 195 m² | 318 850 € | 1 635 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 191 | 1 289 €/m² |
| 2024 | 205 | 1 875 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 192 | 1 302 €/m² |
| 2022 | 259 | 4 921 €/m² |
| 2021 | 178 | 4 043 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thueyts ?
En médiane sur 12 mois, 5 419 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thueyts ?
Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thueyts, à 5 419 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meyras | 2 945 € | ↑ +2,8 % | 101 | 4,0 km |
| Montpezat-sous-Bauzon | 2 033 € | ↓ −10,6 % | 38 | 5,5 km |
| Jaujac | 2 625 € | ↓ −45,1 % | 176 | 5,5 km |
| Lalevade-d'Ardèche | 1 760 € | ↓ −58,7 % | 66 | 8,6 km |
| Prades | 2 562 € | ↑ +83,6 % | 63 | 9,1 km |
| Labégude | 1 716 € | ↑ +6,0 % | 100 | 12,1 km |
| Mercuer | 4 131 € | 99 | 12,3 km | |
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 3 851 € | ↓ −77,1 % | 144 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thueyts. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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