Prix immobilier Saint-Julien-du-Serre (07)
Un appartement s'y vend 5 033 €/m² et une maison 2 325 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 583 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 28 | 2 444 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 140 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 240 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | 2 500 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 17 | 8 458 €/m² | 3 574 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 923 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 12 | 2 702 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 005 et 8 911 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 588 à 7 781 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 193 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 7 552 et 9 364 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 494 €/m² | 110 m² | ↓ −7,7 % |
| T3 | 20 % | 8 458 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 325 €/m² en tête de page, 2 494 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)07/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 298 500 € | 2 488 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 310 230 € | 2 140 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)28/03/2025 · 243 m² | 243 m² | 468 200 € | 1 927 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/02/2025 · 220 m² | 220 m² | 321 500 € | 1 461 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | 8 458 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 161 | |
| 2023 | 117 | |
| 2022janv. à déc. | 104 | 2 803 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 130 |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-du-Serre ?
En médiane sur 12 mois, 5 033 €/m² pour un appartement et 2 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-du-Serre ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Julien-du-Serre, à 5 033 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Andéol-de-Vals | 2 982 € | 62 | 4,1 km | |
| Saint-Didier-sous-Aubenas | 2 036 € | 42 | 5,8 km | |
| Lussas | 6 000 € | 56 | 6,7 km | |
| Lalevade-d'Ardèche | 1 760 € | ↓ −58,7 % | 66 | 6,8 km |
| Prades | 2 562 € | ↑ +83,6 % | 63 | 7,8 km |
| Pont-de-Labeaume | 1 500 € | ↑ +77,1 % | 72 | 8,4 km |
| Ailhon | 11 403 € | 27 | 8,6 km | |
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 3 851 € | ↓ −77,1 % | 144 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-du-Serre. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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