Prix immobilier Lalevade-d'Ardèche (07)
Un appartement s'y vend 1 760 €/m² et une maison 1 868 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 350 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 1 | 872 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 787 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 1 274 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 705 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 975 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 727 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 174 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 591 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 490 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 1 106 €/m² | 1 091 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 956 et 2 521 €/m². La tranche la plus fréquente va de 748 à 1 310 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 562 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 705 et 6 429 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 1 629 €/m² | 90 m² | ↑ +9,4 % |
| T2 | 18 % | 1 368 €/m² | 32 m² | ↓ −66,1 % |
| T3 | 18 % | 1 667 €/m² | 68 m² | |
| T4 | 5 % | 2 455 €/m² | 55 m² | |
| T5+ | 5 % | 872 €/m² | 117 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 868 €/m² en tête de page, 1 629 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement, 7 pièces25/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 102 000 € | 872 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 270 000 € | 2 967 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)23/09/2025 · 195 m² | 195 m² | 150 000 € | 769 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 80 000 € | 762 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 1 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 174 870 € | 1 749 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/06/2025 · 44 m² | 44 m² | 31 000 € | 705 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 2 pièces30/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 39 000 € | 975 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | 1 321 €/m² |
| 2024 | 84 | 2 569 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 77 | 2 143 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 73 | 1 821 €/m² |
| 2021mars à déc. | 56 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalevade-d'Ardèche ?
En médiane sur 12 mois, 1 760 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lalevade-d'Ardèche ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lalevade-d'Ardèche, à 1 760 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prades | 2 562 € | ↑ +83,6 % | 63 | 2,2 km |
| Pont-de-Labeaume | 1 500 € | ↑ +77,1 % | 72 | 2,2 km |
| Labégude | 1 716 € | ↑ +6,0 % | 100 | 3,5 km |
| Mercuer | 4 131 € | 99 | 4,2 km | |
| Meyras | 2 945 € | ↑ +2,8 % | 101 | 5,3 km |
| Jaujac | 2 625 € | ↓ −45,1 % | 176 | 6,6 km |
| Saint-Julien-du-Serre | 5 033 € | 84 | 6,8 km | |
| Thueyts | 5 419 € | ↓ −44,1 % | 175 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lalevade-d'Ardèche. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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