Prix immobilier Meyras (07)
Un appartement s'y vend 2 945 €/m² et une maison 1 953 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 509 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 158 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 158 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 147 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 324 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 967 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 14 | 1 818 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 24 | 775 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 21 | 10 526 €/m² | 5 821 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 315 et 3 979 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 564 à 2 496 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 932 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 483 et 4 811 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 818 €/m² | 70 m² | ↑ +6,4 % |
| T2 | 6 % | 4 811 €/m² | 37 m² | |
| T5+ | 6 % | 1 483 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 953 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)14/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 178 000 € | 1 134 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 45 000 € | 703 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 67 500 € | 877 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 220 250 € | 1 967 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/06/2025 · 264 m² | 264 m² | 120 000 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces26/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)13/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 06/05/2025 | Local industriel ou commercial06/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 3 147 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 103 | 3 061 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 128 | 1 240 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 76 | 2 096 €/m² |
| 2021 | 87 | 820 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyras ?
En médiane sur 12 mois, 2 945 €/m² pour un appartement et 1 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meyras ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Meyras, à 2 945 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-de-Labeaume | 1 500 € | ↑ +77,1 % | 72 | 3,2 km |
| Saint-Pierre-de-Colombier | 1 480 € | 82 | 3,5 km | |
| Fabras | 4 186 € | 50 | 3,6 km | |
| Thueyts | 5 419 € | ↓ −44,1 % | 175 | 4,0 km |
| Lalevade-d'Ardèche | 1 760 € | ↓ −58,7 % | 66 | 5,3 km |
| Jaujac | 2 625 € | ↓ −45,1 % | 176 | 5,8 km |
| Prades | 2 562 € | ↑ +83,6 % | 63 | 6,5 km |
| Montpezat-sous-Bauzon | 2 033 € | ↓ −10,6 % | 38 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meyras. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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