Prix immobilier à Meyras (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meyras, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 509 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 811 €/m² | 37 m² | — | |
| T5+ | 1 483 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 1 500 €/m² | 90 m² | −17,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 509. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 157 m² | 178 000 € | 1 134 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 67 500 € | 877 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 112 m² | 220 250 € | 1 967 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 040 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 402 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 945 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 220 € | — |
| 30/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 264 m² | 120 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 06/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 296 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 12 700 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 158 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 3 147 €/m² | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 324 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 967 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 14 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 24 | — | 775 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 21 | 10 526 €/m² | 5 821 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meyras ?
Le prix médian d'un appartement à Meyras s'établit à 2 945 €/m² sur 12 mois glissants, +2,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 953 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meyras ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meyras ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meyras ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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