Prix immobilier à Laurac-en-Vivarais (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laurac-en-Vivarais, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 368 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 308 €/m² | 78 m² | +16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 368. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 106 m² | 309 000 € | 2 915 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 230 m² | 251 950 € | 1 095 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 152 m² | 238 000 € | 1 566 €/m² |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 200 m² | 235 000 € | 1 175 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 4 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 358 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 237 000 € | 1 975 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 53 170 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 915 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 355 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 795 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 3 133 €/m² | 3 132 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 3 670 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laurac-en-Vivarais ?
Le prix médian d'un appartement à Laurac-en-Vivarais s'établit à 4 310 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 172 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laurac-en-Vivarais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laurac-en-Vivarais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laurac-en-Vivarais ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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