Prix immobilier à Pradons (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pradons, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 288 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 197 €/m² | 100 m² | −37,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 288. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 36 400 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 55 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 36 400 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 48 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 80 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 170 € | — |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 275 m² | 388 500 € | 1 413 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 9 975 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 341 m² | 290 000 € | 850 €/m² |
| 06/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 82 200 € | 822 €/m² |
| 24/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (5 biens) | 20 946 m² | 575 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 342 020 € | 3 490 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 276 500 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 147 770 € | 3 694 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 134 m² | 235 000 € | 1 754 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² |
| 05/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 757 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 4 571 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 5 227 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 490 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 694 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 507 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 284 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 1 087 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 5 333 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pradons ?
Le prix médian d'un appartement à Pradons s'établit à 1 970 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pradons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pradons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pradons ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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