Prix immobilier Pradons (07)
Un appartement s'y vend 1 970 €/m² et une maison 2 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 288 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | ||
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 5 | 4 571 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 509 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 5 227 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 490 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 694 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 507 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 284 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 7 | 1 087 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 5 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 507 €/m² | 92 m² | ↑ +27,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 667 €/m² en tête de page, 3 507 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)07/10/2025 · 275 m² | 275 m² | 388 500 € | 1 413 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/08/2025 · 341 m² | 341 m² | 290 000 € | 850 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 82 200 € | 822 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)24/07/2025 · 20 946 m² | 20 946 m² | 575 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 342 020 € | 3 490 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces29/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 147 770 € | 3 694 € |
| 12/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/03/2025 · 134 m² | 134 m² | 235 000 € | 1 754 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces18/02/2025 · 67 m² | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | |
| 2024janv. à déc. | 21 | |
| 2023janv. à nov. | 46 | 1 740 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 63 | 2 200 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 76 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradons ?
En médiane sur 12 mois, 1 970 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pradons ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pradons, à 1 970 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Germain est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pradons. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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