Prix immobilier à Salavas (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salavas, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 780 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 692 €/m² | 98 m² | −12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 780. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 262 100 € | 3 084 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 700 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 390 m² | 525 000 € | 1 346 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 71 m² | 239 000 € | 3 366 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (23 biens) | 72 m² | 256 000 € | 3 556 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 270 m² | 330 650 € | 1 225 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 206 667 € | 2 026 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 195 m² | 857 000 € | 4 395 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 6 900 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 40 m² | 81 250 € | 2 031 €/m² |
| 14/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 34 m² | 122 000 € | 3 588 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 847 €/m² |
| 2025-11 | 52 | — | 2 692 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 750 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 551 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 866 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 2 530 €/m² | — |
| 2025-05 | 9 | 2 341 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 3 741 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 500 €/m² | 4 060 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 789 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salavas ?
Le prix médian d'un appartement à Salavas s'établit à 2 206 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 570 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salavas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salavas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salavas ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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