Prix immobilier Salavas (07)
Un appartement s'y vend 2 206 €/m² et une maison 2 570 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 780 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 847 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 847 €/m² | |
| novembre 2025 | 52 | 2 692 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 308 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 750 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 551 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 866 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 530 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 341 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 3 741 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 500 €/m² | 4 060 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 2 789 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 038 et 2 833 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 676 à 1 966 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 290 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 874 et 3 588 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 692 €/m² | 98 m² | ↑ +1,7 % |
| T2 | 11 % | 3 029 €/m² | 34 m² | ↑ +7,1 % |
| T3 | 11 % | 2 045 €/m² | 40 m² | ↓ −0,2 % |
| Studio, T1 | 4 % | 2 500 €/m² | 36 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 262 100 € | 3 084 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)07/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 239 000 € | 3 366 € |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)07/11/2025 · 390 m² | 390 m² | 525 000 € | 1 346 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 330 650 € | 1 225 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (23 biens)05/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 256 000 € | 3 556 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)28/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 195 000 € | 1 875 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 206 667 € | 2 026 € |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/09/2025 · 195 m² | 195 m² | 857 000 € | 4 395 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 3 pièces27/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 81 250 € | 2 031 € |
| 14/06/2025 | Appartement, 2 pièces14/06/2025 · 34 m² | 34 m² | 122 000 € | 3 588 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 118 | 2 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 107 | 2 250 €/m² |
| 2023 | 163 | 2 259 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 220 | 2 206 €/m² |
| 2021 | 145 | 2 230 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salavas ?
En médiane sur 12 mois, 2 206 €/m² pour un appartement et 2 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salavas ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salavas, à 2 206 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pradons est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vagnas | 3 305 € | 57 | 3,2 km | |
| Grospierres | 5 100 € | ↑ +121,8 % | 94 | 6,3 km |
| Beaulieu | 26 939 € | 44 | 9,4 km | |
| Pradons | 1 970 € | 71 | 9,4 km | |
| Orgnac-l'Aven | 9 817 € | 86 | 9,8 km | |
| Chandolas | 4 444 € | 25 | 10,0 km | |
| Labeaume | 6 280 € | ↓ −94,2 % | 45 | 10,0 km |
| Saint-Remèze | 2 833 € | ↓ −10,5 % | 84 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salavas. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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