Prix immobilier Orgnac-l'Aven (07)
Un appartement s'y vend 9 817 €/m² et une maison 2 935 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 559 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 000 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 4 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | ||
| octobre 2025 | 11 | 3 897 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 516 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 143 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 180 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 609 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 571 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 419 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 8 | 2 946 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 9 666 à 10 370 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 705 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 529 €/m² | 88 m² | ↑ +14,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 935 €/m² en tête de page, 3 529 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)16/10/2025 · 316 m² | 316 m² | 475 460 € | 1 505 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 309 435 € | 3 516 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 279 695 € | 1 571 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 379 319 € | 3 756 € |
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 206 700 € | 3 180 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 300 000 € | 2 609 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 89 | |
| 2024janv. à déc. | 125 | 9 817 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 76 | |
| 2022janv. à déc. | 161 | 10 519 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 88 | 3 259 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orgnac-l'Aven ?
En médiane sur 12 mois, 9 817 €/m² pour un appartement et 2 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Orgnac-l'Aven ?
Environ 162 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Orgnac-l'Aven, à 9 817 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vagnas | 3 305 € | 57 | 8,4 km | |
| Saint-Remèze | 2 833 € | ↓ −10,5 % | 84 | 9,7 km |
| Salavas | 2 206 € | ↑ +22,0 % | 117 | 9,8 km |
| Saint-Sauveur-de-Cruzières | 4 184 € | ↓ −55,9 % | 31 | 13,5 km |
| Beaulieu | 26 939 € | 44 | 14,3 km | |
| Saint-André-de-Cruzières | 8 813 € | 39 | 16,5 km | |
| Gras | 995 € | 61 | 17,2 km | |
| Chandolas | 4 444 € | 25 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orgnac-l'Aven. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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