Prix immobilier à Orgnac-l'Aven (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orgnac-l'Aven, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 559 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 719 €/m² | 88 m² | +25,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 559. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 400 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 100 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 316 m² | 475 460 € | 1 505 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 73 520 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 88 m² | 309 435 € | 3 516 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 279 695 € | 1 571 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 945 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 101 m² | 379 319 € | 3 756 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 65 m² | 206 700 € | 3 180 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 51 250 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 3 897 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 3 516 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 143 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 3 180 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 2 946 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orgnac-l'Aven ?
Le prix médian d'un appartement à Orgnac-l'Aven s'établit à 9 817 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 935 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orgnac-l'Aven ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orgnac-l'Aven ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orgnac-l'Aven ?
Délai médian estimé : 164 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.