Prix immobilier Joyeuse (07)
Un appartement s'y vend 1 811 €/m² et une maison 2 276 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 893 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 2 752 €/m² | 4 069 €/m² |
| octobre 2025 | 44 | 8 069 €/m² | 8 069 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 1 242 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 908 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 074 €/m² | 1 620 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 2 648 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 3 467 €/m² | 2 427 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 6 861 €/m² | 2 269 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 1 250 €/m² | |
| février 2025 | 44 | 865 €/m² | 2 598 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 5 626 €/m² | 854 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 000 et 4 483 €/m². La tranche la plus fréquente va de 705 à 1 677 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 972 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 670 et 9 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 598 €/m² | 86 m² | ↑ +28,0 % |
| T2 | 16 % | 3 110 €/m² | 47 m² | ↑ +68,0 % |
| Studio, T1 | 10 % | 1 520 €/m² | 42 m² | ↓ −60,5 % |
| T3 | 7 % | 3 563 €/m² | 59 m² | ↑ +125,6 % |
| T4 | 7 % | 933 €/m² | 98 m² | ↓ −49,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 276 €/m² en tête de page, 2 598 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV FRANCOIS BOISSEL | 1 851 €/m² | 22 | stable |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 129 360 € | 2 752 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)12/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 415 000 € | 1 515 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 124 000 € | 2 296 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 108 000 € | 1 385 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)10/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 282 420 € | 2 017 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (27 biens)09/10/2025 · 2 227 m² | 2 227 m² | 500 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 50 000 € | 581 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/09/2025 · 259 m² | 259 m² | 150 660 € | 582 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces22/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 416 400 € | 3 305 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 163 400 € | 1 075 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 190 | 3 109 €/m² |
| 2024 | 120 | 1 809 €/m² |
| 2023 | 159 | 1 662 €/m² |
| 2022 | 212 | 1 866 €/m² |
| 2021 | 190 | 1 312 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joyeuse ?
En médiane sur 12 mois, 1 811 €/m² pour un appartement et 2 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Joyeuse ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Joyeuse, à 1 811 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rosières | 8 920 € | 110 | 2,0 km | |
| Lablachère | 3 253 € | ↓ −8,3 % | 111 | 2,9 km |
| Laurac-en-Vivarais | 4 310 € | 71 | 4,8 km | |
| Saint-Alban-Auriolles | 3 163 € | ↑ +92,6 % | 109 | 5,7 km |
| Largentière | 2 200 € | ↑ +67,1 % | 114 | 7,6 km |
| Ruoms | 5 811 € | ↑ +6,7 % | 123 | 8,0 km |
| Grospierres | 5 100 € | ↑ +121,8 % | 94 | 9,1 km |
| Chambonas | 2 727 € | 67 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joyeuse. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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