Prix immobilier à Joyeuse (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Joyeuse, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 893 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 411 €/m² | 41 m² | +185,7 % | |
| T3 | 1 000 €/m² | 60 m² | −71,9 % | |
| T4 | 1 074 €/m² | 81 m² | −40,8 % | |
| Maison | 3 007 €/m² | 77 m² | +18,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 893. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 129 360 € | 2 752 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 274 m² | 415 000 € | 1 515 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 124 000 € | 2 296 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 44 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 108 000 € | 1 385 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 740 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 140 m² | 282 420 € | 2 017 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (27 biens) | 2 227 m² | 500 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 50 000 € | 581 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 290 500 € | — |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 259 m² | 150 660 € | 582 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 7 520 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 126 m² | 416 400 € | 3 305 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 152 m² | 163 400 € | 1 075 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 1 000 €/m² | — |
| 2025-11 | 15 | 2 752 €/m² | 4 069 €/m² |
| 2025-10 | 44 | 8 069 €/m² | 8 069 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 908 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 1 074 €/m² | 1 620 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 2 648 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 3 467 €/m² | 2 427 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 6 861 €/m² | 2 269 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 44 | 865 €/m² | 2 598 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 5 626 €/m² | 854 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Joyeuse ?
Le prix médian d'un appartement à Joyeuse s'établit à 1 811 €/m² sur 12 mois glissants, +4,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 276 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Joyeuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Joyeuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Joyeuse ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Joyeuse ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.