Prix immobilier Ruoms (07)
Un appartement s'y vend 5 811 €/m² et une maison 2 643 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 275 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 857 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 891 €/m² | 2 158 €/m² |
| août 2025 | 21 | 2 580 €/m² | 3 016 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 317 €/m² | 2 922 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 2 836 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 3 541 €/m² | 3 845 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 3 165 €/m² | 1 777 €/m² |
| mars 2025 | 1 | 2 099 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 043 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 3 319 €/m² | 2 503 €/m² |
| décembre 2024 | 16 | 3 282 €/m² | 1 633 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 950 et 3 688 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 563 à 3 904 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 340 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 5 929 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 775 €/m² | 87 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 18 % | 3 497 €/m² | 48 m² | ↑ +7,8 % |
| T2 | 7 % | 3 172 €/m² | 42 m² | ↑ +2,2 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 005 €/m² | 26 m² | ↑ +1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce02/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 241 150 € | 2 772 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 199 480 € | 2 977 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 249 000 € | 2 349 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 97 000 € | 2 853 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 252 500 € | 2 158 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 325 770 € | 3 016 € |
| 13/08/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)13/08/2025 · 24 840 m² | 24 840 m² | 160 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 276 600 € | 5 532 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 125 | 3 318 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 184 | 2 917 €/m² |
| 2023 | 218 | 3 391 €/m² |
| 2022 | 255 | 2 987 €/m² |
| 2021 | 305 | 2 532 €/m² |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruoms ?
En médiane sur 12 mois, 5 811 €/m² pour un appartement et 2 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ruoms ?
Environ 113 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ruoms, à 5 811 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lagorce | 2 610 € | ↓ −52,3 % | 127 | 6,5 km |
| Vallon-Pont-d'Arc | 4 609 € | ↑ +271,4 % | 301 | 7,3 km |
| Rosières | 8 920 € | 110 | 8,0 km | |
| Joyeuse | 1 811 € | ↑ +2,3 % | 189 | 8,0 km |
| Largentière | 2 200 € | ↑ +67,1 % | 114 | 9,7 km |
| Lablachère | 3 253 € | ↓ −8,3 % | 111 | 10,5 km |
| Vinezac | 3 569 € | ↑ +8,3 % | 79 | 11,1 km |
| Lachapelle-sous-Aubenas | 2 547 € | ↓ −79,3 % | 59 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruoms. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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